Перепланировка и согласование

При разработке дизайн-проекта для воплощения идей, решения вопросов зонирования и использования площади с максимальной пользой очень часто приходится прибегать к перепланировке. Иногда мы объединяем комнаты, разделяем или объединяем санузлы, либо расширяем жилую площадь за счет кладовой и т.д. Особенно это касается собственников «старого фонда».

Но процедура согласования процесс длительный, многоэтапный и очень утомительный. Поэтому, чтобы избавить вас от стояния в бесконечных очередях, хождения по инстанциям, мы предоставляем вам услугу полного юридического сопровождения процесса согласования любой сложности.

Процедура согласования перепланировки:

I этап. Сбор исходных данных

Срок 1-2 месяца

Поэтажный план ПИБ

  • Выписка из технического паспорта.
  • Ситуационный план.
  • Справка о статусе здания КГИОП.
  • Акт обследования вентканалов.
  • Акт технологического присоединения «МОСЭНЕРГО».
  • Акт разграничения балансовой принадлежности (выделенная мощность).
  • Техническая экспертиза проемов, перекрытий и т.д. (при необходимости).

II этап. Проектирование

Срок 1-2 месяца

Раздел: Архитектурно-строительный

  • Раздел: Конструкции металлические (при необходимости).
  • Раздел: Электроснабжение.
  • Технология размещения.
  • Расчет КЕО, инсоляция.
  • Расчет шумоизоляции конструкций.
  • Водоснабжение и канализация.
  • Вентиляция и кондиционирование.


III этап. Согласование проекта

Срок 2 месяца

Балансодержатель

  • ЦГСЭН (СЭС).
  • Государственный пожарный надзор (ГПН).
  • Мосжилинспекция.

IV этап. Согласование проекта электроснабжения

Срок 3-6 месяцев

МОСЭНЕРГО

V этап. Сбор исполнительной документации

Параллельно с VI этапом.

Договор на производство строительно-ремонтных работ, акты на скрытые работы, квитанции на вывоз мусора.

  • Договор на технический надзор за строительством.

VI этап. Сдача и ввод объекта строительства в эксплуатацию

Срок 2 месяца.

Заказ и получение переобмера помещения (ПИБ), внесение изменений в архивную документацию.

  • Подписание Акта о приемки объекта законченного строительства в эксплуатацию Мосжилинспекция, ГПН, ЦГСЭН.
  • Внесение изменений в Свидетельство о государственной регистрации права.

Итого: 4-6 месяцев.

Стоимость услуги — от 15000 р.