При разработке дизайн-проекта для воплощения идей, решения вопросов зонирования и использования площади с максимальной пользой очень часто приходится прибегать к перепланировке. Иногда мы объединяем комнаты, разделяем или объединяем санузлы, либо расширяем жилую площадь за счет кладовой и т.д. Особенно это касается собственников «старого фонда».
Но процедура согласования процесс длительный, многоэтапный и очень утомительный. Поэтому, чтобы избавить вас от стояния в бесконечных очередях, хождения по инстанциям, мы предоставляем вам услугу полного юридического сопровождения процесса согласования любой сложности.
Процедура согласования перепланировки:
I этап. Сбор исходных данных
Срок 1-2 месяца
Поэтажный план ПИБ
- Выписка из технического паспорта.
- Ситуационный план.
- Справка о статусе здания КГИОП.
- Акт обследования вентканалов.
- Акт технологического присоединения «МОСЭНЕРГО».
- Акт разграничения балансовой принадлежности (выделенная мощность).
- Техническая экспертиза проемов, перекрытий и т.д. (при необходимости).
II этап. Проектирование
Срок 1-2 месяца
Раздел: Архитектурно-строительный
- Раздел: Конструкции металлические (при необходимости).
- Раздел: Электроснабжение.
- Технология размещения.
- Расчет КЕО, инсоляция.
- Расчет шумоизоляции конструкций.
- Водоснабжение и канализация.
- Вентиляция и кондиционирование.
III этап. Согласование проекта
Срок 2 месяца
Балансодержатель
- ЦГСЭН (СЭС).
- Государственный пожарный надзор (ГПН).
- Мосжилинспекция.
IV этап. Согласование проекта электроснабжения
Срок 3-6 месяцев
МОСЭНЕРГО
V этап. Сбор исполнительной документации
Параллельно с VI этапом.
Договор на производство строительно-ремонтных работ, акты на скрытые работы, квитанции на вывоз мусора.
- Договор на технический надзор за строительством.
VI этап. Сдача и ввод объекта строительства в эксплуатацию
Срок 2 месяца.
Заказ и получение переобмера помещения (ПИБ), внесение изменений в архивную документацию.
- Подписание Акта о приемки объекта законченного строительства в эксплуатацию Мосжилинспекция, ГПН, ЦГСЭН.
- Внесение изменений в Свидетельство о государственной регистрации права.
Итого: 4-6 месяцев.
Стоимость услуги — от 15000 р.